Max és gazdája, Todd egy elhagyatott vidéki házba költözik. A civilizációtól távol lévő épületben különös zajokat, mozgó árnyakat és megmagyarázhatatlan hőingadozásokat tapasztalnak. A kutya hamarosan észreveszi, hogy valami nincs rendben: a ház falai mintha figyelnék őket. Ahogy a természetfeletti jelenlét egyre erősebbé válik, Todd viselkedése is megváltozik: alvajár, beszél álmában, és mintha valami más irányítaná őt. Maxnak, az egyetlen élőlénynek, aki érzékeli a túlvilági erőket, fel kell vennie a harcot a házban élő ősi, gonosz szellemekkel, mielőtt végleg elragadják azt, akit a legjobban szeret – még akkor is, ha ezért saját lelkét kell kockára tennie.